Fasadtvätt
Fasadtvätt i Malmö — skonsamt och utan högtryck.
Fasadtvätt och fasadrengöring för villor, radhus, BRF och företag i Malmö. Vi tvättar tegel, puts och trä med ultrarent vatten och lågt tryck, och använder kemi bara när det krävs. 30 % ROT-avdrag på arbetskostnaden för privatpersoner.
- ROT-avdrag 30 %
- Lågt tryck, ingen högtryckstvätt
- Svar inom en arbetsdag
Salt, blåst och milda vintrar – så påverkas fasaderna i Malmö
Malmö ligger öppet mot Öresund, och vinden tar med sig salt och fukt långt in över stan. Saltet lägger sig på fasader och fönsterbleck i Limhamn, Ribersborg och Västra Hamnen, och på tegel kan det dra fram vita saltutslag när fasaden blir blöt och torkar.
Vintrarna är så milda att påväxten sällan får vila. Grönalger och lav fortsätter växa på norrsidor och i lä bakom häckar och plank, och i villaområden som Bellevue, Fridhem och Husie blir det tydligt på ljusa putsfasader och gult tegel.
Vi tittar därför alltid på material, läge och påväxt innan vi tvättar. Skicka några foton, så får du veta vad fasaden behöver.
Tegelfasad i Malmö – och de andra fasaderna vi tvättar
Malmö är en tegelstad, men här finns också sekelskiftesvillor, 60-talets bostadsområden och nya hus vid vattnet. Varje fasadtyp tvättar vi på sitt sätt.
Rött och gult tegel
Från stadsdelarna runt Möllevången till villorna i Husie och Oxie. Tegel tål vatten, men fogarna gör det inte alltid. Med lågt tryck spolar vi inte ur fogbruket, och vi tvättar så att saltutslagen inte förvärras.
Fasadtvätt tegel →Sekelskifte och puts
Slottsstaden, Rörsjöstaden och Davidshall har putsade fasader och villor med detaljer i puts och trä. Äldre puts är mjuk och skadas lätt av högtryck, så här arbetar vi lugnt och med lågt tryck.
Fasadtvätt puts →Bostadsområden från 60- och 70-talet
Rosengård, Lindängen, Holma och Kroksbäck har stora fasader i tegel, betong och skivmaterial. För flerbostadshus arbetar vi från skylift och planerar tvätten tillsammans med förvaltaren.
Fasadtvätt för företag →Nya hus vid vattnet
I Västra Hamnen och Hyllie finns fasader i trä, plåt, glas och puts som står mitt i blåsten. Salt och smuts sätter sig snabbt, och ultrarent vatten torkar utan fläckar även på glas och plåt.
Vad kostar fasadtvätt i Malmö?
Priset beror på hur stor fasaden är, hur högt den når, vilket material den har och hur mycket alger och smuts som sitter på den. För villor och radhus kan vi oftast ge ett fast pris redan utifrån bilder, med ROT-avdraget inräknat. För BRF och företag går vi igenom uppdraget och lämnar en kostnadsfri offert.
Ett- eller tvåplanshus
Ett enplanshus i Husie når vi från marken på kort tid. En tvåplansvilla eller ett radhus med gavlar mot vinden tar längre tid och påverkar priset.
Tegel, puts eller trä
Tegel med mycket lav och saltutslag, gammal puts eller träpanel kräver olika metoder och olika lång tid. Vi räknar på det som faktiskt finns på din fasad.
Villa eller fastighet
Villor och radhus prissätter vi oftast utifrån några bilder. Flerbostadshus och lokaler kräver ofta skylift, och då går vi igenom uppdraget innan vi lämnar offert.
Mer om fasadtvätt pris →ROT-avdrag 30 %
Som privatperson får du 30 % avdrag på arbetskostnaden, och vi drar av det direkt på fakturan. Läs mer om ROT-avdraget hos Skatteverket.
Tvätta fasad i Malmö – med lågt tryck i stället för högtryck
Många i Malmö tvättar fasaden med högtryck, och resultatet ser ofta bra ut första veckan. Men trycket river upp fogarna i teglet, lossar gammal puts och gör träpanel ruggig. Ytan blir dessutom porösare, så alger och smuts får lättare fäste nästa gång.
Vi tvättar med ultrarent vatten och lågt tryck. Vattnet löser smuts och salt och torkar utan fläckar. Där algerna eller laven sitter djupt använder vi ett medel mot påväxt, men bara när det behövs. Läs mer om vår metod och alger och mögel på fasad.
Högtryck jämfört med lågt tryck
- Högtryck — spolar ur fogar, lossar puts och gör ytan porösare så att påväxten kommer tillbaka.
- Lågt tryck — skonsamt mot tegel, puts, trä och plåt.
- Ultrarent vatten — löser salt och smuts och torkar utan kalkfläckar.
- Kemi bara när det krävs — vid kraftig alg- eller lavpåväxt.
Fasadtvätt Malmö — i rörelse
En kort film som visar hur vi tvättar fasader med skonsam metod.
Det här gör vi i Malmö
Skonsam fasadtvätt på alla typer av material — från trähus till tegelfasader och putsade flerbostadshus.
Material
Trähus
Trävillor, gavlar och panel i blåsiga lägen nära vattnet.
Fasadtvätt trähus
Material
Putsade fasader
Sekelskiftets puts i Slottsstaden och ljusa putsfasader i villaområdena.
Fasadtvätt puts
Situation
Mögel & alger
Lav och grönalger på norrsidor och i lä bakom häckar.
Mögel- och algtvätt
Fasadtvätt för BRF och företag i Malmö
Vi tvättar fasader på flerbostadshus, kontor, butiker och lokaler i Malmö åt bostadsrättsföreningar, förvaltare och företag. Med skylift når vi även höga fasader och gavlar.
- Tydlig offert — omfattning, metod och åtkomst beskrivs så att styrelsen eller beställaren kan ta beslut.
- Skylift och planering — vi planerar uppställningen och eventuella tillstånd, och det står i offerten.
- Hänsyn till boende och kunder — vi lägger upp arbetet så att verksamhet, portar och balkonger påverkas så lite som möjligt.
- Inför underhåll — en ren fasad visar det verkliga skicket inför målning, fogning eller besiktning. Fasadtvätt inför målning.
Fasadtvätt i hela Malmö och närliggande kommuner
Vi tvättar fasader i alla Malmös stadsdelar och i kommunerna runt omkring. Ser du inte ditt område, hör av dig ändå.
Innerstaden
Gamla staden, Rörsjöstaden, Möllevången, Davidshall och Slottsstaden. Tegel och puts i stadsmiljö.
Väster och kusten
Limhamn, Bunkeflostrand, Klagshamn, Ribersborg och Västra Hamnen. Mest salt och vind.
Villaområdena
Bellevue, Fridhem, Husie, Oxie, Tygelsjö och Vintrie. Tegelvillor, putsade villor och radhus.
Söder och öster
Fosie, Hyllie, Lindängen, Rosengård och Kirseberg. Flerbostadshus och nya kvarter.
Kranskommuner
Lomma, Bjärred, Burlöv, Staffanstorp, Svedala och Vellinge. Norrut även Lund och Helsingborg.
Fasadrengöring i Malmö – villa, BRF och företag
Fasadtvätt, fasadrengöring, fasadtvättning – i Malmö används alla orden om samma sak. Det handlar om att få bort alger, lav, salt och smuts från fasaden utan att skada tegel, puts eller trä. Vi tvättar villafasader i Husie och Limhamn lika väl som hela fastigheter i innerstaden.
Ska du tvätta fasaden själv? Läs först vad du bör tänka på när du tvättar fasad. Med vanlig högtryckstvätt är risken stor att du skadar fogar och puts. Vill du hellre att vi tar det, skicka några foton så får du ett förslag.
Fasadtvätt i Malmö
-
Ultrarent vatten Skonsamt mot fasaden — kemi bara när det krävs.
-
Villa, BRF och företag Från tegelvillan i Husie till kontorshuset i Hyllie.
-
ROT-avdrag 30 % För privatpersoner, direkt på arbetskostnaden.
-
Svar inom en arbetsdag Skicka foton så återkommer vi snabbt.
Vi tvättar allt — från bänk till fastighet
Stort som smått: trädgårdsmöbler, balkonger, undertak, villafasader och större fastigheter. Klicka på bilderna för att se dem större.
Bänk
Balkong
Undertak
Och förstås hela villafasaden.
Exempel från våra uppdrag
Bilder från våra uppdrag. Klicka för att se dem större.
Frågor om fasadtvätt i Malmö
Frågor vi ofta får från villaägare, föreningar och företag i Malmö. Hittar du inte svaret, hör av dig.
Det beror på fasadens storlek, höjd, material och hur mycket alger och smuts som sitter. För villor och radhus kan vi oftast ge ett fast pris redan utifrån bilder, med ROT-avdraget inräknat. För BRF och företag går vi igenom uppdraget och lämnar en kostnadsfri offert.
Med lågt tryck och ultrarent vatten, så att fogbruket inte spolas ur. Har teglet mycket lav eller alger använder vi ett medel mot påväxt där det behövs. Vi tvättar inte mer vatten än nödvändigt in i fasaden, eftersom det kan ge saltutslag när teglet torkar.
Inte riktigt. Målartvätt är en tvätt som görs precis innan målning, ofta med ett medel som tar bort smuts och fett så att färgen fäster. Fasadtvätt tar bort alger, lav och smuts så att fasaden blir ren och håller längre. Ska fasaden målas tvättar vi den som förberedelse.
Lågt tryck och rent vatten räcker långt på de flesta fasader. Vi använder ultrarent vatten, som löser smutsen och torkar utan fläckar, och tillsätter kemi bara när påväxten sitter djupt. Högtryck rekommenderar vi inte på tegel, puts eller trä.
Det beror på läge och material. Fasader nära havet, mot norr eller i lä bakom häckar växer igen snabbare än öppna, soliga fasader. Vi ger gärna råd om ett lämpligt intervall för just ditt hus.
Ja. Inför putsning, omfogning eller målning ska fasaden vara fri från alger, smuts och lösa partiklar. Vi tvättar fasaden som förberedelse, så att det nya arbetet får ett rent underlag.
Ja. Vi tvättar fasader i alla Malmös stadsdelar, bland annat Limhamn, Husie, Oxie, Hyllie och innerstaden, och i Lomma, Burlöv, Staffanstorp, Svedala och Vellinge.
Nej. ROT-avdraget gäller privatpersoner för arbete på den egna bostaden. Fasaden på ett flerbostadshus är föreningens ansvar, så bostadsrättsföreningar och företag betalar hela kostnaden. Villa- och radhusägare får 30 % avdrag på arbetskostnaden.
Fasadtvätt i Malmö – hör av dig.
Skicka några foton av fasaden så svarar vi inom en arbetsdag. Offerten är kostnadsfri och du binder dig inte till något.
