Fasadtvätt
Fasadtvätt mögel och alger — rengöring som tar bort orsaken, inte bara symptomet.
Grön, svart eller röd beläggning på fasaden är inte bara fult — det är biologisk påväxt som bryter ner materialet underifrån. Vi rengör med ultrarent vatten och miljöanpassad kemi som löser problemet och förebygger återväxt.
Alger, mögel och lavar — tre olika problem
De gröna och svarta beläggningar som dyker upp på fasader är levande organismer som trivs i fukt och skugga. De är inte bara estetiska problem — de bryter aktivt ner materialet de växer på och accelererar fasadens åldrande.
Det finns flera typer av påväxt och de kräver olika hantering:
Grön påväxt
Mikroalger (grönalger)
Vanligast och först att etablera sig. Trivs på skuggade norrfasader och vid hög luftfuktighet. Tas oftast bort enbart med ultrarent vatten.
Svart påväxt
Svartmögel & sotsvampar
Djupare etablerat än grönalger och kräver oftast kompletterande behandling med biocid. Lämnar pigmentavlagringar i porer.
Röd påväxt
Rödalger (Trentepohlia)
Mindre vanlig men förekommer på utsatta lägen, ofta på söderfasader nära hav eller skog. Kan ge orange till rödbruna fläckar.
Gråvita fläckar
Lavar
Symbioser mellan alger och svampar. Sitter starkt med rotsystem som biter sig in i underlaget. Kräver alltid kompletterande behandling.
Grön matta
Mossa
Trivs i fuktiga zoner, ofta i fogar mellan tegel eller i springor i puts. Håller kvar fukt mot fasaden och ökar nedbrytningen.
Det är inte bara fult — det skadar fasaden
Många väntar med att åtgärda påväxt eftersom det ”bara” är estetiskt. Men obehandlad biologisk påväxt accelererar fasadens åldrande på flera sätt.
01
Håller kvar fukt
Algkolonier och mossa fungerar som vattenmagasiner. Fukten stannar mot fasaden längre och tränger djupare in i materialet — vilket ökar risken för frostsprängning och röta.
02
Bryter ner bindemedel
Vissa lavar och mögelsvampar utsöndrar syror som löser upp kalkbruk, fogmassa och vissa färgtyper. Skadan är ofta osynlig tills den blivit allvarlig.
03
Påverkar inomhusmiljön
Mögelsporer från fasaden kan i vissa fall ta sig in i ventilation eller springor i konstruktionen. Personer med astma eller allergier är extra känsliga.
Vår erfarenhet
SAKON har över tjugo års erfarenhet av sanering som specialitet — fasadtvätt är en utveckling av den kunskapen. Vi vet vad svartmögel kan göra åt en konstruktion, vilket är därför vi tycker det är värt att ta påväxt på allvar.
Så hanterar vi alger, mögel och lavar
Olika typer av påväxt kräver olika behandling. Här är hur vi systematiskt går till väga.
-
01
Diagnos
Vi bedömer vilken typ av påväxt det handlar om och hur djupt etablerad den är. Olika organismer kräver olika hantering — det är inte ett enhetligt problem.
-
02
Förtvätt med rent vatten
Vi spolar bort lös smuts och de delar av påväxten som kan tas bort mekaniskt utan kemi. För mild grönalg räcker ofta detta steg.
-
03
Behandling med biocid (vid behov)
Vid svartmögel, lavar eller djup påväxt appliceras miljöanpassad biocid som dödar organismerna och deras sporer. Vi väljer medel efter underlag och typ av påväxt.
-
04
Verkningstid
Medlet får verka enligt produktanvisning — vanligtvis 15–30 minuter, vid svår påväxt längre. Vi övervakar och styr verkningstiden efter förhållandena.
-
05
Sköljning
Fasaden sköljs noga med rent vatten så att alla rester av medel följer med ned. Inga residualer som påverkar växtligheten eller grundvattnet.
-
06
Eftertvätt (vid svår påväxt)
I vissa fall — särskilt vid djup mossa eller etablerade lavar — kan vi behöva komma tillbaka efter en torkperiod för att avlägsna döda rester som lossnat först då.
Så håller du fasaden ren längre
Algåterväxt går inte att förhindra helt — sporer finns överallt i luften och nya kolonier etablerar sig så snart förhållandena tillåter. Men det går att skjuta upp återväxten betydligt med rätt åtgärder.
-
1
Hugg ner skuggande växter Skuggade fasader får snabbare påväxt. Träd och buskar som skuggar norrfasaden bör hållas i schack.
-
2
Se över hängrännor och stuprör Läckage skapar konstant fukt på fasaden — perfekt grogrund för alger.
-
3
Algicid-behandling efter tvätt Förebyggande behandling kan förlänga ren-perioden med flera år. Tilläggstjänst som vi gärna pratar om.
-
4
Regelbunden underhållstvätt Mild rengöring vart 3:e till 5:e år är billigare och skonsammare än att vänta tills påväxten är djupt etablerad.
-
5
Förbättra ventilation runt huset Stillastående luft mot fasaden ökar fukten. Beskär växter som ligger an mot fasaden och se till att luft kan cirkulera.
Vad kostar tvätt vid mögel och alger?
Vid kraftig påväxt blir tvätten mer omfattande än en vanlig underhållstvätt — vi behöver längre tid, kompletterande behandling och ibland eftertvätt. Det reflekteras i priset.
Som privatperson får du 30 % rabatt på arbetskostnaden via ROT-avdrag. Vi ger alltid kostnadsfri offert efter foton.
Vad som ingår
- Diagnos av typ av påväxt
- Miljöanpassad biocid mot mögel och lavar
- Tvätt med ultrarent vatten
- Eftertvätt vid behov — inom samma offert
- Rådgivning om förebyggande åtgärder
- ROT-administration mot Skatteverket
Frågor om mögel- och algtvätt
Här svarar vi på det vi får frågor om mest kring biologisk påväxt.
Ställ en frågaFärg är en första indikator: grön är oftast alger, svart är ofta svartmögel eller sotsvampar. Men det är inte alltid pålitligt — vissa lavar kan vara svartaktiga och gammalt mögel kan se grönt ut. Vi bedömer på plats eller utifrån foton. Skicka gärna närbilder vid förfrågan.
Med rätt behandling — inte direkt. Vi använder medel som dödar sporer och rotsystem, inte bara den synliga ytan. En väl utförd tvätt håller normalt 3–5 år innan ny synlig påväxt etableras, längre på söderlägen och med förebyggande åtgärder. Pratar du med oss om förebyggande algicid-behandling kan intervallet förlängas ytterligare.
Snabbare ja — men kontraproduktivt. Klorin bleker organisk material så det ser borta ut, men dödar inte sporer eller rotsystem. Påväxten kommer tillbaka snabbt. Högtryck pressar samtidigt in fukt i materialet och kan skapa nya fuktproblem som ger ännu mer påväxt på sikt. Vi har tyvärr ofta haft kunder som testat dessa DIY-lösningar och sedan måst ta in oss för att rätta till det.
Mögel på utomhusfasader påverkar normalt inte hälsan direkt, men det kan vara ett tecken på fuktproblem som också finns inuti konstruktionen — och det är potentiellt skadligt. Vid mycket kraftig påväxt nära ventilation eller fönster kan sporer i vissa fall ta sig in. Personer med astma eller allergi mot mögel är extra känsliga. Vi rekommenderar utredning vid omfattande påväxt på flera sidor av huset.
Lavar har starkt rotsystem och kan lämna spår även efter dödandet. Vi får oftast bort dem helt med rätt biocid och eftertvätt, men i sällsynta fall kan svaga skuggor synas tills nästa underhållstvätt. Vid bedömningen är vi alltid raka med vad som är möjligt att uppnå på just din fasad.
Ja. Mossa i tegelfogar, alger under takfot och påväxt runt fönsterbleck ingår i standardoffert för fasadtvätt mot påväxt. Vi går igenom alla anslutningar som ofta missas vid snabbtvätt.
Skicka foton — vi bedömer påväxten.
Gärna närbilder så vi kan avgöra typ av påväxt och hur djupt etablerad den är. Vi återkommer med kostnadsfri offert inom en arbetsdag.