Fasadtvätt
Fasadtvätt putsad fasad — skonsam metod som inte tvingar in fukt bakom putsen.
Putsade fasader är extra känsliga för felaktig tvätt. Vi använder ultrarent vatten och lågt tryck — så att fukten inte tar sig bakom putslagret och skapar problem som dyker upp först år senare. Kemi om det behövs.
Puts är poröst — det är både dess styrka och dess svaghet
Putsade fasader andas. Det är så de är konstruerade — fukt som tar sig in i konstruktionen ska kunna vandra ut igen genom putsens mikroporer. Det här fungerar bra i sin naturliga balans, men vid felaktig tvätt rubbas balansen.
Tryckspolar man en putsad fasad pressas vatten in i porerna snabbare än det kan vandra ut igen. Resultatet: fukt fastnar bakom putslagret, börjar frostspränga vintertid och kan i värsta fall lossa puts från underlaget. Stora reparationer av en sak som från början var en enkel underhållstvätt.
De vanligaste problemen vi möter på putsade fasader:
- Grön och svart algpåväxt. Putsens porösa yta är perfekt grund för alger och mossa.
- Saltutfällningar. Vita slingor som tränger ut genom putsen — tecken på fukt i konstruktionen.
- Färgbeläggningar som krimar. Lufttvätt och atmosfärisk smuts byggs upp gradvis.
- Smutsstrimmor under fönster. Vatten som rinner från fönsterblecken samlar partiklar.
- Sprickbildningar. Inte alltid synliga vid första anblick — vi bedömer dem före tvätten.
Vid bedömning av putsade fasader tittar vi alltid på sprickor och vidhäftning först. En tvätt som vore okej på en hel fasad kan förvärra skador i en som har dolda problem.
Så tvättar vi putsade fasader
Tre principer som inte ändras — anpassade efter putsens särskilda egenskaper.
01
Lågt tryck — alltid
Putsens porösa struktur tål inte mekanisk kraft. Vi använder vattenflöde som transporterar bort smuts istället för att pressa det igenom porerna.
02
Ultrarent vatten
Avjoniserat vatten löser upp alger och organiska beläggningar utan kalkavlagringar eller rester som skulle kunna sätta sig i porerna.
03
Kemi vid behov
Vid djup mögelpåväxt eller saltutfällningar kompletterar vi med medel anpassade för mineraliska underlag. Aldrig syrabaserade medel som kan skada putsen.
Specifikt för puts
Vi tvättar alltid uppifrån och ner så att smutsigt vatten inte rinner över redan rena ytor. Och vi arbetar med kortare vattenpass för att putsen ska hinna ta upp och släppa fukt i rätt takt — istället för att översvämma stora partier på en gång.
Tre misstag vi ser ofta på putsade fasader
Vi har under åren reparerat tillräckligt många dåligt tvättade putsfasader för att veta vad som händer.
Högtryckstvätt
Pressar in vatten i putsens porer snabbare än det kan vandra ut. Skapar dolda fuktproblem som ger frostsprängning, putsavfall och i värsta fall putsbyte några år senare.
Syrabaserade medel
Saltsyra eller andra sura rengöringsmedel löser upp putsens bindemedel. Putsen tappar sin sammanhållning och börjar smula. Detta är inte en reparerbar skada — endast utbyte hjälper.
Tvätt utan att kolla sprickor
Förbiser man fina sprickor pressar tvätten vatten direkt in i konstruktionen. Vi gör alltid en visuell besiktning först och flaggar vid behov för murning innan tvätt.
När bör en putsad fasad tvättas?
Putsade fasader på söderläge i öppet landskap kan klara sig länge utan synlig påväxt, medan skuggiga partier kan kräva tvätt vart fjärde till femte år.
Som tumregel: underhållstvätt vart 5:e till 8:e år är normalt, men låt synliga signaler styra mer än kalendern.
-
Grön, svart eller röd beläggning Putsens textur är ideal för algkolonier
-
Smutsstrimmor under fönster och tak Tecken på partikelnedfall som blivit synligt
-
Inför färgförnyelse Färg fäster inte på algig eller smutsig puts
-
Vita saltutfällningar Bör utredas — kan vara tecken på fuktproblem
-
Fasaden upplevs gråare än tidigare Gradvis smutsuppbyggnad som inte alltid är uppenbar
Vad kostar fasadtvätt av putsad fasad?
Priset varierar med fasadens storlek, putsens kondition, påväxtgrad och tillgänglighet. Som privatperson får du 30 % rabatt på arbetskostnaden via ROT-avdrag.
Vi ger alltid kostnadsfri offert efter foton eller besök — ingen bindning, inga dolda kostnader.
Vad som ingår
- Visuell besiktning för sprickor och dolda problem
- Kostnadsfri offert efter foton eller besök
- Ultrarent vatten + lågt tryck
- Kemi om det behövs — utan tilläggsavgift
- Övertäckning av planteringar
- ROT-administration mot Skatteverket
Frågor om fasadtvätt av putsade fasader
Här svarar vi på det som är specifikt för puts. Saknar du svar — ring eller skicka mail.
Ställ en frågaGrundmetoden är densamma — ultrarent vatten och lågt tryck — men vi anpassar vattenflöde och pass-tid efter putstypen. Tunnputs över EPS är extra känslig och kräver kortare exponering. Tjockputs på betong tål mer arbete. Vid bedömningen tittar vi alltid på underlaget innan vi börjar.
Inte puts som sitter bra. Vår skonsamma metod är utformad just för att inte lossa välhäftande puts. Om delar redan är lösa eller har dålig vidhäftning kan de släppa under tvätten — men det är då en signal om underliggande problem som ändå behöver åtgärdas. Vi noterar och redovisar allt vi ser innan vi börjar.
Vi gör alltid en visuell besiktning innan tvätt. Små hårsprickor är normalt och påverkar inte tvätten. Större eller djupare sprickor flaggar vi för — i vissa fall rekommenderar vi murning eller tätning innan tvätt utförs, för att inte tvinga in vatten i konstruktionen. Vi kan ofta hjälpa till med sådana åtgärder eller hänvisa till hantverkare.
Putsade fasader behöver torka noggrant — vanligtvis 1–2 veckor vid varmt och torrt väder, längre vid hög luftfuktighet. Vid större målningsprojekt rekommenderar vi fukthaltsmätning före målning. Vi koordinerar gärna tvätten med din målare så timingen blir rätt.
Genomfärgad puts behåller färgen även när ytlagret slits. Målad puts kan blekna eller släppa pigment vid felaktig tvätt, men vår metod påverkar inte färgskiktet om det är välhäftande. Vid äldre färgskikt som krimar kan partikelflagor lossna under tvätten — vi informerar alltid om vi ser sådana tecken innan vi börjar.
Ja. Vi tvättar putsfasader på allt från radhus och kedjehus till bostadsrättsföreningar och kommersiella fastigheter. Vid större höjder används skylift eller ställning — det redovisas separat i offerten innan jobbet startar. Vi gör alltid platsbesök inför större projekt.
Skicka foton — vi bedömer din putsade fasad.
Vi gör alltid en visuell besiktning innan vi tvättar puts. Skicka in några bilder så återkommer vi inom en arbetsdag.